走出历史低谷，纳指100还能涨几年？

走出历史低谷,纳指100还能涨几年?

央行政策落地,房企信用收缩再提速

近日,人民银行发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,其中提出,要夯实住房信贷政策传导机制,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率不得高于5.2%,二套住房商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR的4.60%。在此基础上,进一步放开二手房限价,鼓励住房金融机构根据自身经营情况,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率加点下限,在现阶段保持刚性和改善性住房需求的同时,调整个人住房贷款政策。

2020年5月9日,有媒体报道称,从11月开始,央行对首套房贷利率下限下调5bp,新冠肺炎疫情影响下,4月房价同比涨幅明显回落,8个城市中,5个城市环比跌幅均超过10%,1-5个城市环比跌幅更是超过10%,我国自上而下价格仍处于“五涨二跌一搁浅”。

央行:进一步夯实住房信贷政策传导机制,畅通货币政策传导机制,更好发挥市场调节作用,增强信贷总量增长稳定性,更好服务于经济社会发展。

央行金融市场司司长邹澜在2021年金融统计数据新闻发布会上表示,下一步,中国人民银行将持续推进“放管服”改革,保持货币政策稳定性、有效性,增强信贷总量增长稳定性,促进经济社会高质量发展。一是持续强化支持实体经济特别是小微企业的政策支持,推动落实“房住不炒”的要求,做好房地产金融服务。二是推进货币政策靠前发力,合理把握预算内投资和地方政府债券发行进度,引导地方政府适度超前开展基础设施投资。三是强化对资本的有效监管,促进形成大额资本市场平稳健康发展。

金融委:下一步,将继续在坚持稳中求进工作总基调、压实自身职责要求的基础上,积极落实国务院常务会议关于做好宏观政策跨周期调节、提振市场信心的工作部署。

央行:应从进一步完善货币政策框架,畅通货币政策传导渠道,更好服务实体经济发展。加强跨周期调节,促进内外平衡,支持中小企业、绿色发展和发展,促进综合融资成本稳中有降。进一步优化利率监管机制,落实好已出台的各项政策,压实中介机构责任,督促商业银行加强对小微企业的信贷投放,按照地方政府专项债放管服,落实地方政府专项债补充存量资金。鼓励金融机构加大对中小微企业的信贷支持力度。

人民银行指导金融机构做好碳达峰碳中和工作,提高金融服务能力。落实好《金融稳定法》规定的制度安排,完善金融机构的考核激励机制。