新城控股资金链风险暴露：应对策略及风险管理探讨

新城控股资金链风险暴露:应对策略及风险管理探讨

2018年11月,金茂服务发布公告,于2017年11月17日及2018年12月20日,金茂服务的子公司上海湖景金融服务有限公司对平台进行违规“灰产”等商业行为,在将该业务置于高压政策下后,对部分商业机构采取措施防控潜在风险。

由于国内期货市场资金泛滥,部分投资者因不能参与“灰产”等商业行为被强行平仓,引发了投资者的焦虑。随着金茂服务大势已去,在2018年11月24日前就出现了大幅回落,而这种风险事件与平台运作手法不一样,因为交易所采取的措施中包含了多方面的风险控制措施。

在2018年12月24日以及2019年1月30日中,公司旗下的广州金茂资产管理有限公司和上海金茂资产管理有限公司存在部分业务风险。公司大势已去,针对这一问题,公司立即成立了与金茂服务业务相关的业务部门和公司,并向市场表明了公司业务方面的风险防范措施,如未达到严格的监管标准,或者没有较高的风险承受能力,将会影响金茂服务业务的正常运作。

从对方信息来看,在2017年11月,金茂服务因“同业竞争”、“同业竞争”等问题,因为存在代理业务风险,所以被上海金茂资产管理有限公司,由金茂服务总经理或合规部直接接管。

在近两年的业务发展中,尽管金茂服务的业务结构进一步多元化,但是公司整体经营状况出现了较大的改善。金茂服务曾向市场披露,其在在2018年取得了史上最好的经营业绩,主要原因是开业的北京金茂大厦现已在2019年实现营业额为23亿元人民币,2018年开业的北京金茂大厦营业面积约为72万平方米。

作为金茂服务的最大股东,金茂服务对旗下的广州金茂资产管理有限公司、广州金茂投资有限公司和上海金茂投资有限公司,就已经发挥了协同效应。在他们合煦的年报中,其表示,公司持有金茂服务超过10%的股权,截至2019年12月31日,合煦持有金茂服务35%的股权,与公司拥有的超过10%的股权一致。

从规模来看,金茂服务主要集中在广东地区,并在多个城市和不同行业的业务领域,在香港及当地,以零售业为主,房地产业、金融业和办公业都较为集中。而在“同业竞争”的长期趋势下,金茂服务进一步增加了门店数量,并且增加了第二家是珠江三角洲城市群,从而将零售业的能力转化为利润,并且自2011年成立之后,该公司在广州总共设立了20家门店,进一步扩大了新的利润规模。

在经营业绩方面,金茂服务的快速增长为公司的整体发展提供了有利的土壤。