政策利好能否提振桂林旅游？股吧千股千评解读最新动向

政策利好能否提振桂林旅游?股吧千股千评解读最新动向政策利好能否提振桂林旅游?

地产:地产股调控政策频出,此次会议是扶持政策的再度落地,三条红线全面加强,消费升级和促进消费提升是关键。

供给:部分餐饮股存跌调整,叠加高基数效应,资金流入并不大。

医美:中医药全面提速,板块有望持续。

10月27日,中美对话方面表示加强沟通,中美经贸磋商符合预期,但市场预期扰动更多的还是美联储加息缩表政策。

基本面:今年以来,国内经济下行压力加大,但就业市场的进一步向好仍然在持续推进。从具体政策走向看,房地产市场的好转将带动消费、基建投资等增速上行。

从消息面来看,国家统计局发布了9月份70个大中城市新建商品住宅价格指数,同比上升9%,前值为5.7%,环比上升1.3个百分点。全国房地产开发投资额达到24544.7亿元,同比增长10.2%,涨幅与前值持平。

当前房地产行业面临的外部环境是不稳定的。前几日我们曾看到,国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数,从同比上涨17.3%的水平继续回落,已经连续三个月呈现下降。国家统计局指出,价格指数作为经济中调控重要手段,既对冲了一部分价格上涨带来的不利影响,也能够有效促进房地产市场平稳健康发展。

展望后期,由于房地产行业面临的外部环境在不断变化,近期房地产市场的多项指标表现不佳。首先,房地产行业的调控措施逐步推进,房地产市场一系列政策出台以及中介机构的开展也将给房地产行业未来带来一定的变化,可能使行业的调控政策进入新的阶段,特别是从土地市场的监管到房企的监管,会逐步显现出成效。其次,在监管政策转向的关键期,房地产行业的行为也将在更加严厉的政策环境下逐渐回归常态,包括监管机构的出台,也会更加谨慎。第三,受到政策影响,房地产行业的困境将会进一步凸显,但行业的困境并不会迅速得到解决。

与此同时,国家统计局的数据显示,目前,房地产行业面临的外部环境是不稳定的。前几日国务院金融稳定发展委员会召开会议讨论加强金融机构的住房贷款政策监管。本次会议指出,预计房地产行业将会延续政策面,坚持不搞大水漫灌,保持房地产行业平稳发展。

面对房地产行业外部环境的不同变化,监管政策也会产生不同的变化,例如进一步引导金融机构向房地产行业积极转变。而相应的监管政策则会陆续落地,包括监管对于异常负债房地产企业的信贷政策可能会被执行。