张欣的博客微博：你的观点是什么？

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对中国的银行业来说,市场是一座财富的高地。作为银行家,你必须要有担当的责任,才能对客户的选择做出正确的解读。你的决策就意味着能够和银行谈判,包括利润和偿债能力。你的眼光才能更有把握,你的命运就掌握在你的手上。你的投资战略,要远远强于任何投资者。

贷款:信贷需求企业必须清楚和明白未来的信贷需求,以及企业自身能否把钱借给他,并且还能够让他还钱。

贷款:贷款中,贷款的担保比例是借款的最低比例。贷款与贷款的担保比例为0。

对企业而言,其的主要财务成本为以下:销售费用、折旧费、财务费用、净利率、资产折旧费、摊销前利润、投资损失。借款的高额利润包括一定的利润和额外的投资损失,反映出企业偿还贷款的利润和不断降低负债的风险。

对银行而言,企业的营业利润和净利率应当足够高,足以抵消成本上升的风险。

信贷需求企业可以做长远的财务分析,利用信贷的宽松周期,使自己的债务和财富逐渐由薄而富强。

贷款:银行可以做长远的财务分析,而企业应该看到利率上升的风险。

对银行而言,贷款的利息支出会使他们的债务和财富无法得到合理化的利用。

在中国,贷款的需求是很有限的。而通过贷款人信贷需求企业可以把它们的资产能够利用的最多,每月的利息收入都可以上升。

房价:房价的涨价取决于其自身的生产水平。如果房价持续上涨,其潜在的风险就会增加。

如果房价一直保持稳定,但是价格上升的速度开始加快。

美国人的生活水平是高于国内平均水平的。他们现在的工作能满足购房者的需求。

房价的上涨空间还有多少?

房价是否会涨到泡沫的边缘?

美国国家统计局的GDP是通货膨胀率的多少倍。

美国居民的收入水平是一定的。如果价格能够保持在高位,那么美国的居民收入会比较高。

国内房价也会继续上涨。

国内的房价持续上涨,这是有目共睹的。

所以,中国居民对于未来的房价增长有信心。

中国的房价是会缓慢上涨。

随着美国的居民收入的提高,工资收入提高,美国人的消费水平会逐步提高,

可以相信中国的房价会稳步上涨。

看到这些消息你会有没有想到?

问题二:从中国目前的情况看,美国失业率是上升还是下降?

答案:是上升

一个国家失业率上升,这可能说明社会上的生活水平已经高了,从而对于未来的中国家庭收入有可能产生影响。