揭密房地产估价师考试难点：用什么方法应对？

揭密房地产估价师考试难点:用什么方法应对?你要理解什么样的高估值股票就是绩优股。要了解什么样的高估值股票就是低估股票。比如,2010年以来至2014年10月份,中国平安等知名险企率先发布绩优股,这些公司的股票涨幅在50%以上。这些公司的股票有如下原因:

1.盈利能力高,对未来业绩增长确定性高,这样的话,即使企业盈利能力较弱,他们的股价也不会太高,所以高估值股票更受青睐。

2.有较大的分红能力,具有很强的成长性,每年利润增长都能够拉动股价上涨。

3.具有特殊性,当国家在对价购入低估值股票的时候,往往又将有很大的投资机会,在这种环境下,持有该公司的股票,会有更高的分红,这样的话,股价的上涨是有很大的概率的。

4.在资产扩张时,股票更容易获得较高的回报。这是因为股票是投资者投资股市,投资者就要对股票进行合理的投资。在这种情况下,资产的扩张,就更需要对企业进行资产并购,这样才能达到绩优股的吸引力。