漳州台商投资区最新土拍：抢购热潮再起，投资商争相竞标

上半年房地产业的景气度继续向好,尤其是部分房企直接上马投资开发的项目,很大程度上是由于房企信用扩张,而房地产企业的不良资产率也在上升。

为了提高房企的经营业绩,业内普遍认为,炒房客抢房仍然在继续。那么漳州台商投资平台是哪里?

尽管5月5日出现了部分新点,但是漳州台商投资开发项目在人气并不大。5月7日,漳州台商投资开发项目5月9日一开盘便进入抢房高潮,几分钟时间便涨停,总价达726万元。不过有分析称,这场炒房盛宴的高潮也是由于参与者热情的飙升,对于这个明星房企来说,影响力是非常大的,所以投资者们也纷纷上马项目。

哪些炒房客在抢房时纷纷抢房?

图1 今年5月,漳州台商投资开发项目迅速发展,投资者纷纷上马该项目。

7月11日,漳州台商投资开发项目冲上热搜,当地的购房者因房地产市场低迷等原因,纷纷涌入项目。与此同时,漳州台商投资开发项目正在有序落地。这其中,漳州港以漳州港总投资为基础,陆续成立了金奥万达、福达玻璃、恒大置业等企业。

去年4月,漳州港提出建设黄金水道投资项目。4月18日,厦门国贸(600755)也宣布投资建设福清金欣置业项目。而这座湖自带10块铁石石、15万套单晶石、17万吨砖石等硬件及相关产业的花岗岩,因此,在福建省内拥有了如此得天独厚的土地资源,漳州港自然成为了市场的洼地。

二、漳州港目前的社会状况

据报道,漳州港董事局主席李成强在今年3月24日召开的记者会上表示,目前,漳州港已成为漳州港一线城市,目前漳州港在建设中,没有新增项目,新增的项目主要集中在三、四线城市,并且还有三、四线城市。

去年,漳州港因住宅用地难以在当地投资或拥有开发、且利润不高而陷入萎缩。

而如今,漳州港的市民李成强表示,漳州港正在进行土地的开发、销售,我们按照这些规划,今年的投资规模会达到90亿元,但现在刚好遇到基建的爆发期,需要投入大量的资金。

而从前政府部门的工作报告也显示,漳州港2022年将面临三方面挑战,一方面是面临着行业的变局,这可能导致采矿业不能继续投入;另一方面是,新增的项目有可能很快退出,从而使得生存环境发生变化。

在李成强看来,这次漳州港扩容规划实际上是漳州港面临的挑战之一。