恒大股票震荡：市场对恒大影响力的担忧与期待

恒大股票震荡:市场对恒大影响力的担忧与期待

【1】从盘面来看,前期领涨的地产股、券商股、电子股以及石油、银行等权重板块持续走弱,而地产、银行等题材股表现相对强劲,地产板块掀起涨停潮,多只权重股涨停,带动大盘反攻。不过,地产板块的领涨现象并未持续,上证指数开盘大跌。地产板块同样出现大幅调整,截止午间收盘,上证指数报2748.58点,跌幅为0.69%;深证成指报14170.61点,跌幅为0.60%。跌幅较大的板块中,以与新能源、汽车和风电相关的概念板块涨幅居前,其中房地产板块昨日创下新低,仅有教育和家电板块逆势领涨。

【2】监管层连续发文,促进房地产市场平稳健康发展

近期,《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》发布,对全面加强房地产市场调控工作作出部署,其中提到,对于房地产交易环节采取住降、控量、控房价、稳地价等适当措施。此次调控涉及城市包括北京、河北、天津、上海、山东、湖北、江西、湖南、重庆、吉林、等,抑制了市场投机炒作,有效防止了房地产市场异常波动。

(1)近日,发改委、住建部、财政部、住房城乡建设部、国家发改委等部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对于支持房地产企业兼并收购、困难企业进行兼并收购、困难房企融资、鼓励金融机构利用资本市场平台、信托基金等方式进一步降低房地产企业融资成本,对于防止出现房企大规模、系统性、周期性波动,起到了积极作用。

(2)3月15日,发改委、住建部、住房城乡建设部发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,并进一步细化了稳地价、稳房价、稳预期目标,放松商品房预售许可管理,严禁进行大额贷款、专项商业性商业性个人住房贷款等乱象,具体包括:严禁发放用于房地产开发的限购、限贷,严防不合理信贷的投机性购房需求,严禁采取抽贷、断贷等方式进一步遏制高杠杆。

3月20日,国家统计局发布3月社融数据,根据央行数据,2022年3月社会融资规模增量为174.76万亿元,比上年同期少1.71万亿元。3月社会融资规模增量为15.59万亿元,比上年同期多2.62万亿元;当月人民币贷款增加4.64万亿元,比上年同期多6万亿元。

3月社融持续下滑,同比多增4654亿元,降幅扩大。恒大股票震荡:市场对恒大影响力的担忧与期待。公司近年来国内零售业务发展加快,国内大型地产公司(旭辉控股、SOHO中国)从恒大地产和恒大汽车双城“双雄”地位迅速成为中国零售行业领头羊,这两个产业链海外市场非常活跃。公司在二级市场具有很强的竞争力,特别是恒大在经营业绩方面的盈利能力,明显领先于同行。这两点均与恒大股票震荡有着直接的关系。

公司债券已经接近尾声,收益率正处于绝对低位,不建议进行大波段操作。大波浪浪一旦爆发,没有一套完整的利好,甚至某些细节就会被损坏。