2022年房价走势最新消息：市场调查揭示房价或继续上涨的可能性

2022年房价走势最新消息:市场调查揭示房价或继续上涨的可能性2022年房价走势发布于2022年3月20日,北京时间3月21日凌晨02:45,2022年3月22日凌晨02:45。由于经济复苏已基本接近尾声,市场对于房价拐点到来的预期在回落。

受欧洲经济衰退影响,美国货币政策与经济复苏周期呈现反向运行,美联储货币政策紧缩预期将持续,美债利率将承压,市场恐慌情绪蔓延,原油价格由于产量增加而上涨,市场悲观情绪加重。

紧缩预期或短期回落

俄罗斯总统普京上周四就俄罗斯入侵乌克兰表达了强烈的立场,称俄罗斯“入侵”乌克兰将导致经济衰退,而欧洲是俄罗斯向欧洲提供额外能源的“桥梁”,他重申俄罗斯对乌克兰的任何军事援助将在2022年底前结束。

俄乌战争爆发后,经济增长急剧放缓,同时通胀水平不断高企,投资者担心这会推高通胀。美联储加息预期开始抬升,并将通胀置于目标水平,并推动黄金等避险资产价格上涨。黄金是对抗通胀的最好工具,一旦对抗通胀就会快速回落。

由于通胀压力上升,美联储多次降低利率。周四的美联储政策会议上,美联储决定把基准利率从8.5%提高到8.5%,市场认为这可能刺激到2023年底。市场认为美联储在这一进程中会更加鹰派,并认为加息时间可能延后。

同时鲍威尔的新闻发布会上表示,当前通胀确实远高于2%的目标,但也并非是一个非常高的目标。今年应当加息50个基点,并且明年再加息3次。美联储主席鲍威尔最近还暗示,没有看到需要采取更激进措施的迹象。

摩根大通的投资组合经理兼摩根士丹利表示,这可能会使全球经济再次陷入衰退,然后从现在到2023年下半年,美联储应该会削减债券购买规模,甚至准备推出更多措施来抑制通胀。这次,美联储可能会减少购债规模,以便满足下一次加息所需的经济需求。

他还认为,美联储可能会提高到一定程度的通货膨胀,然后才会开始削减资产购买规模。不过,摩根士丹利预计,美联储将在2022年底前停止购买所有持有的美国国债,将美债持有量缩减至1750亿美元,美联储持有量将缩减至660亿美元,明年将进一步缩减至660亿美元。

考虑到当前的通胀,摩根大通认为,美联储最快在明年年中结束缩债。